関西　住みたい街（駅）ランキング　「阪急　西宮北口駅」が2年連続で第1位。「梅田（大阪）駅」が第2位にランクアップ！　近隣の大型商業施設の集客状況が、「住みたい街（駅）」の評価にも影響へ！｜市場調査レポート

2011年06月27日

長谷工アーベスト関西支社では、関西圏在住のモニター及び長谷工アーベスト販売提携物件来場者を対象とし、2011年5月に実施したWEBアンケート形式による『住みたい街（駅）アンケート』調査結果を集計しました。
今回の調査では「阪急　西宮北口駅」が2年連続での第1位となりました。また、今年5月に「大阪ステーションシティ」がオープンし、今後「うめきた」の開発も期待される「梅田（大阪）駅」が昨年の第4位から第2位へとランクアップしました。
全体的には、近隣に大型商業施設がある駅が上位にランクインする傾向となっており、特に関西圏の広域エリアから集客している大型商業施設がある街（駅）に人気が集まっています。

【調査結果のポイント】

（1）大型商業施設が近隣にある駅が上位にランクイン（表　1. ）

近隣に「阪急西宮ガーデンズ」がある「西宮北口駅」、今年5月に開業した「大阪ステーションシティ」他、商業施設が集積した「梅田（大阪）駅」に代表されるように、駅前または近隣に大型商業施設のある駅が高い評価を受け、上位にランキングされている傾向がみられます。

住みたい街（駅）ランキング上位5位　2011（※集計はモニターのみ）

第1位	阪急線	西宮北口駅（1位）
第2位	各線	梅田・大阪駅（4位）
第3位	阪急線・JR線	宝塚駅（3位）
第4位	JR神戸線	芦屋駅（11位）
第5位	阪急神戸線	芦屋川駅（14位）

※ （）内は前年順位

（2）広域エリア居住者の利用が期待される、「大阪ステーションシティ」（グラフ 1. ）

「大阪ステーションシティ」は開業からまだ1ヶ月程度の期間でありながら、「行ったことがある」との回答は既に大阪市･北摂居住者で約40％、阪神間居住者でも35％となっています。またその他居住エリアの方も足を運ばれており、その反響の大きさが伺えます。また、同時期にオープンしました「あべのキューズタウン」は、大阪市・東大阪・南大阪・奈良県居住者を中心に利用をされています。
昨年に引き続き第1位となった「阪急　西宮北口駅」の駅前にある「阪急西宮ガーデンズ」は開業から約2年半が経過しましたが、地元の阪神間居住者からの利用は80％を超え圧倒的に高く、神戸市居住者からも半数を超える利用をされています。また、大阪市・北摂居住者からも約30～40％利用されており、比較的広範囲のエリアから利用されている結果が伺えました。

（3）「西宮北口駅」は、「阪神間居住者以外」からも「住みたい街（駅）」として評価を獲得！（表 2. ）

関西では地元志向が強く、居住地エリアによって住みたい街（駅）の傾向が異なる特徴がある中で、「阪急　西宮北口駅」は、阪神間居住者のみならず、大阪市・北摂・南大阪・神戸市居住者からも「住みたい街（駅）」として評価されています。

長谷工アーベスト　　住みたい街評価　調査概要（グラフ 2. ）

調査対象	関西圏居住者外部モニター（学生除く）長谷工アーベスト提携物件来場者
調査手法	WEB方式
調査実施日	2011年5月26日～6月1日
回答数	1,493件（モニター　1,265件　長谷工アーベスト提携物件来場者　228件）