約３割が一戸建てを検討しながらもマンションを購入 マンションの優位性は「防犯性」「メンテナンスの容易さ」「日照・眺望」 ～長谷工アーベスト入居者Ｗｅｂアンケートより～

　長谷工アーベストは、首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）で受託販売したマンションの入居者（2006年入居者）を対象としたＷｅｂアンケートを実施し、住宅購入する際の一戸建ての検討状況と、マンションの優位性について分析を行いました。
　その結果、マンション購入を検討する際に「一戸建ても検討した」という回答は全体の３４％で、一戸建てを併せて検討していながらも、結果的にマンションを購入した人が約３割見られました。
　『マンションと一戸建てを比較してマンションが優れている点』についての設問では、「防犯性」「メンテナンスの容易さ」「日照・眺望」「断熱性」「利便性」が上位にランクし、マンションの"住まい"としての性能の高さを理解して購入に至っていることが分かりました。

【マンション購入検討の際に一戸建ても検討しながらマンションを購入した比率について】（資料 1. ）

　マンション購入検討の際に「一戸建ても検討した」と回答した人は全体の３４％で、一戸建てを併せて検討していながらも、結果的にマンションを購入した人が約３割見られました。
　世代別にみると、「団塊Ｊｒ」では約３７％、「団塊Ｊｒネクスト」では約３１％と高い比率を占めました。一方、「団塊世代」では一戸建ても併せて検討した比率は約１２％に留まり、マンションのみで検討している人が殆どでした。
※「団塊Ｊｒ」・・・1970～1974年生まれ、「団塊Ｊｒネクスト」・・・1975～1979年生まれ、「団塊世代」・・・1947～49年生まれ

【マンションと一戸建てを比較してマンションが優れている点】（資料 2. ）

　「防犯性が高い」という回答が約７２％と圧倒的に高く、次いで「維持管理が楽」、「日照・眺望が良い」の項目で約５０％が評価しています。
　マンションの基本性能として非常にベーシックな内容であるものの、マンションの"住まいとしての性能の高さ"を理解して購入に至っていることが分かりました。
　また世代別に見ると、団塊Ｊｒでは「共用施設がある」が第３位、団塊Ｊｒネクストでは「立地の利便性がよい」が第２位となっており、子育て世代ならではの項目が上位となっています。一方、団塊世代においては「断熱性が高い」が第1位となっており一戸建ての居住期間が長い世代ならではの回答結果となっています。

【長谷工アーベスト　入居者Ｗｅｂアンケート　調査概要】

■マンション購入検討の際に一戸建ても検討した比率　（資料 1. ）

■マンションと一戸建てを比較してマンションが優れている点　（資料 2. ）