2008年05月22日
長谷工コーポレーションほか４社は、このたび、「マンションの中に家を建てる」という発想の新築分譲マンション「ヴィーナススクエア」（総戸数376戸、所在地：滋賀県大津市）を今年６月に販売開始いたします。住宅としての基本性能を確保した上で、豊富なバリエーションの中から間取りを選び、自分らしさを追求した生活スタイルを実現できる新しいシステム『Sel-Fit（セルフィット）』を京滋エリアで初めて採用いたしました。（平成２０年５月３１日にモデルルームグランドオープン）
なお、『Sel-Fit（セルフィット）』は、関西の２物件（｢グリーンラグーナ甲子園｣（所在地：兵庫県西宮市）、｢ラ・ビスタ宝塚レフィナス｣（所在地：兵庫県宝塚市））に続き３物件目となります。
【『Sel-Fit』の特徴】
『Sel-Fit』は、マンションの構造躯体と専有部を概念上分離して計画し、住居としての基本性能をより重視した構造躯体と、顧客の選択自由度を飛躍的に高めた専有部を実現する、これまでにない全く新しいシステムです。
■新しい発想が豊富なバリエーションを実現
『Sel-Fit』は、何タイプかの基本フレームから、広さ、方角などが希望に沿うものを選択し、次に、間取りを基本２４タイプ以上のプランバリエーションから選択します。
「ヴィーナススクエア」では、１１タイプの基本フレームに対し、１タイプ最大２５のプランバリエーションを用意。実に５６２種類のバリエーションの中から、自分のライフスタイルにぴったりの住まいを選ぶことができます。
■住宅としての基本性能を充実
『Sel-Fit』は豊富なバリエーションに加え、住宅としての「しっかりとした居住性能」も基本コンセプトとしています。
- ①住みやすさの追求
・居室の天井高は最高約2.6ｍとゆとりを持たせ、広がりを実現しました。
・浴室は1.6ｍ×1.8ｍのゆったりサイズを標準としており、ゆったりと足を伸ばして楽しめます。（一部タイプ除く）
・廊下やトイレの幅は約95cm（芯々）と余裕の広さです。（一部タイプ除く）
・バルコニーに面し、幅広く開口を設けた「オールサッシュ工法」を採用しています。
・「アウトポール設計」の採用により、柱型、梁型を居住スペースの外に出し、居住空間を広げます。
②永住性能
・躯体には、住宅性能表示制度（劣化対策等級）の最高等級をクリアする高品質コンクリートを使用しました。
・躯体と配管との分離、水まわりの二重床の採用等により、補修やリフォームを容易にしました。
③省エネ仕様
・住宅性能表示制度の「温熱環境に関すること」において、最高等級の対策を施した断熱設計になっています。
・ペアガラスを採用し、高い遮音性と結露の減少をもたらします。
＜参考資料＞
■１つのフレームに基本２４タイプのプランバリエーション
■『ヴィーナススクエア』物件概要
- 所 在 地：大津市唐橋町101-11他
交 通：ＪＲ東海道本線「石山」駅へ徒歩8分・京阪石山坂本線「唐橋前」駅へ徒歩4分
敷地面積：８,０７７.１６ m2
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地上19階（一部鉄筋コンクリート造地上9階）
総 戸 数：３７６戸
販売日程：平成２０年５月３１日モデルルームグランドオープン・６月販売開始予定
竣工予定：平成２１年３月中旬
売 主：東レ建設(株)、名鉄不動産(株)、(株)日本エスコン、(株)長谷工コーポレーション
設計・施工・監理：(株)長谷工コーポレーション
販売代理：(株)長谷工アーベスト
管理会社：(株)長谷工コミュニティ
|
|
- PDFファイルをご覧いただくためには、
Adobe Readerが必要です。