2018年09月12日

 長谷工ライブネットは、首都圏沿線・駅別の賃料相場を分析し、「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ2018年版(THE RENT MARKET RATE)」(以下、「首都圏賃料相場マップ」)を完成させました。
 「首都圏賃料相場マップ」は、当社が首都圏で管理している約4.4万戸(2018年8月時点)の賃貸マンションの成約データ他、当社が信頼できると判断した一般に公開されている大手ポータルサイト等の賃貸成約及び募集データ約12万件をもとに、当社独自の分析調査によりまとめたものです。(対象:90沿線、延べ1,166駅)
 なお、今回の単身者世帯(面積25㎡換算)の賃料相場をランキング別に見てみると、首都圏全体では1位表参道駅(145,000円)、2位青山一丁目駅(143,000円)、3位外苑前駅(141,000円)となりました。またエリア別で見ると、東京都下では吉祥寺駅(100,000円)、神奈川県では元町・中華街駅(99,000円)、埼玉県では川口駅(84,000円)、千葉県では新浦安駅(93,000円)がそれぞれ1位という結果でした。
 2018年版「首都圏賃料相場マップ」の特徴としては、路線図にJR線・私鉄線だけでなく、東京メトロ線、都営地下鉄線も盛込み、駅の位置関係もより現実の地勢に近いレイアウトにしました。また、主要駅には英語を、難読駅にはふりがなを表記し、更に史跡・名所等のイラストを表示するなど様々な工夫を加え、前回の2017年版よりも見やすさと使い勝手を大幅に向上させました。
 今年6月に完成させた「関西圏版」と合わせて、今後も"年版"として本賃料相場マップの作成を継続・ブラッシュアップさせ、全国における当社の支店エリアのマーケティングを強化し、お客様の資産有効活用と健全な資産運用に貢献してまいります。

■首都圏賃貸マンション賃料相場マップ2018年版

■単身者世帯(面積25㎡換算)賃料相場ランキング

【首都圏賃料相場マップ概要】
首都圏の主要路線を網羅したマップで、賃料相場を俯瞰して把握することができます。大判サイズで見易さを重視しています。

■サイズ
A1(594×841㎜)※折りたたみ時はA4サイズ

■賃料査定について
本賃料査定は、当社管理物件他、当社が信頼できると判断した情報に基づく過去1年間(2017/1~12)の賃貸成約データ及び直近3ヶ月の募集データをもとに、当社独自の分析調査により算出したものです。間取りタイプを、下記の3つに分類し、それぞれのタイプに基準面積を設定したうえで、駅別に査定を行っております。

■凡例  ●基本査定価格(単位:千円)

※首都圏は、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県としています。
※徒歩10分以内、築20年以内(築1年未満の新築除く)の賃貸マンション(RC・SRC造等)を査定対象としています。
※郊外及びモノレールの駅は、原則として賃料査定を行っておりません。
※東京、有楽町、大手町、霞ヶ関、日比谷、二重橋前、国会議事堂前、桜田門、銀座一丁目はオフィス街と判断し賃料査定を行っていません。
※査定対象駅であっても、データが極めて少なく分析調査が困難と判断した駅は、賃料査定を行っておりません。
※駅名が異なっても、同一改札内及び改札間の距離が原則200m以内の乗換可能な隣接駅は、同一の値としています。
※駅名が同一でも、鉄道会社が異なり改札間の距離が原則200mを超える駅は異なる値としています。
※JR山手線各駅の○内の数字は、東京駅を起点とした各駅までの乗車時間(分)を示したものです。

 

【会社概要】
(株)長谷工ライブネット
・代表取締役社長:永谷 祥史
・資本金:1,000百万円 
・本社:東京都港区芝三丁目8番2号芝公園ファーストビル
・主事業:不動産賃貸借の管理受託およびコンサルタント業務など
・URL:http://www.haseko-hln.co.jp/

Get ADOBE® READER®
PDFファイルをご覧いただくためには、
Adobe Readerが必要です。