多くの方々の意見をまとめ、スムーズな管理組合の運営が行えるように、当社がサポート。快適な環境維持・資産価値の保全・トラブル対応など、長年の経験と実績で培われてきた、当社ならではのノウハウで管理組合の活動を総合的に支援しています。

管理費などの収納、未収金の督促・回収、および発生費用の支払業務から決算・予算案の作成など、多岐にわたる事務管理業務を代行しています。正確と迅速を基本に、すべてをコンピュータで管理し、データは何重にもチェック。明確で安全な業務を実施しています。また管理組合の理事会・総会資料の作成と配布などのサポート業務にも、きめ細かに対応しています。

マンションにお住まいの皆様ともっとも緊密に接する管理員業務。安心で快適な毎日のために、業務を熟知した管理員がさまざまなサービスを行っています。来訪者との応対等の窓口業務や清掃業務、居住者への通知事項の提示、照明の点灯や消灯、設備の目視点検など、マンションにお住まいの皆様のご要望にお応えし、生活全般をお手伝いします。

万一のトラブルが発生した場合に、スピーディーに対応できるよう当社では、各種の通報システムをオンラインで管理しています。給排水装置・非常警報・エレベーター異常自動通報装置など、緊急センターや関係各所と 連携し、速やかなバックアップを図ります。

外壁診断・タイル貼・改装補修・洗浄・吹き付けタイルの吹替・シーリング打替・鉄部塗装
いかに建築技術が進んでも、その建物は永久という訳ではありません。経年による劣化を予測できるようつねにチェックし、適正な時期に改修工事を実施する必要があります。当社では、専門スタッフの厳しい目による診断のもと、多角的に外壁の修理・補修を行い資産価値の維持に努めます。

リビング改装・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台の入替・給湯器・混合水栓・室内改装（床・壁・天井）・造り付け家具（ユニット家具設置）
ライフスタイルの変化にともない、住まいに求められる条件も変化してきます。独立した部屋が必要になったり、空いている部屋を新しく活用したり、さらに高齢化に備えバリアフリーにしたり…、室内改装工事は単に老朽化した室内を改装するだけではありません。当社では一級建築士やインテリアデザイナーなど住まいの専門家が、さまざまなご要望にお応えして、一貫した直接施工で質の高いリフォームをお届けしています。

エントランスアプローチ・塀・駐車場・自転車置場・植栽管理
住戸内の専有部分はもちろんですが、美しいマンションを維持していくためには、共用部分のお手入れも怠りなく進めることが大切です。マンションの顔でもあるエントランス部や建物全体を演出する植栽など、美観に関する部分にも当社はきめ細かく対応しています。また、駐車場不足に機械式の駐車場を設置するなどハード面での問題にも取り組んでいます。

屋根・バルコニー・廊下・階段・プール
マンションという高層化・集合化された建物にとって、漏水は大きな脅威です。この建物の大敵を防ぐには、構造体のひび割れ・下地の浮き・防水素材の劣化状態の進行などを的確に分析診断し、適切に対処することが必要となります。当社では業界でも高い評価を受けている、サンロイドＤＮ防水システムを中心に、防水材料・工法を状況に合わせ慎重に選択し、防水改修工事を実施しています。

長期修繕計画のご提案・実施
住まいも私たち人間と同じように、時と共に年齢を重ねます。竣工直後は美しさと頑強さを備えた建物も、永久にそのクォリティーを維持するものではありません。当社では、これまでの豊富な実績に基づく独自のノウハウで、マンション各部の耐久性に合わせた、将来必要となる修繕工事の内容・資金計画をご提案しています。この長期修繕計画をもとに、綿密な調査・診断を行い、経年に合った適切な工事内容をご提案しています。これにより、高い資産価値、計画的な建物のメンテナンスを実施しています。

きめ細かなアフターサービス
リフォームなどの修繕工事が終われば、それで当社の業務が終わりではありません。当初のプラン通りであるかについてお客様へのアンケートを実施したり、設備の故障修理や手直しなど、点検によるアフターサービスを適時に実施します。修繕工事後は一定期間の保証期間を設け、誠実に・迅速にをモットーに保証内容に応じて責任を持って対応します。万一、瑕疵部分が発見された場合はスピーディーに対処いたします。

配管設計・施工・保守管理から、老朽化にともなう改修まで一貫してサポート
技能レベルや資材選定の差が、そのまま耐久性・安全性に影響するといわれているこの分野は、当社の技術力をストレートにご理解いただいける部門といえます。当社では、新築における新設の配管設計・施工・保守管理から、老朽化にともなう改修まで一貫施工体制でカバーしています。給水給湯配管のさや管ヘッダー方式や増圧ポンプによる給水方式にもいち早く対応するなど、先進の技術をつねに導入し高品質で経済的な設備を提供しています。

配線システムの設計から施工まで、トータルに対応
現代の生活に欠かせない電力は、快適な暮らしを支える住設備として、住まいの中でもその需要は高まる一方です。これらを統合しシステム化し建築物に組み入れるためには、高度な技術とノウハウが求められます。当社では電気施設をはじめ、消防施設や各種の設備機器のシステム化を中心に、そこから派生するあらゆる業務を担当するため、豊富な経験と実績ある一級電気工事士が、配線システムの設計から、現場での施工まで、トータルに対応し、高い安全性・快適性・効率性を追求した、電気工事を実践しています。

ＤＮ防水システムによる、高い精度の防水工事を実践
防水工事は、その性質上天候に左右される工事です。いかに効率的に作業を進め工期を短縮するかが、成否の鍵を握っているといえます。当社ではこの課題に対応するため、さまざまな工法・システムを採用しています。アスファルト防水・ウレタン防水・シート防水・塗布防水・コーキングなど、その建物と状況に合わせた、最適な防水工事を選択し行っています。なかでも、「サンロイドＤＮシステム」は雨上がり後の湿った下地にも施工できることから、工期の短縮はもちろん、コストの節減も可能なシステムです。屋上・バルコニー・水槽・蓄熱槽・プールなど、多彩な場所でお客様のご要望にお応えしています。これらの高度な防水工事にあたっては、防水施工1級技能士の資格を有する当社スタッフが直接施工し、責任ある確かな工事を実践しています。

管理会社の立場から、お客様サービス向上の一環として分譲マンションや事業用マンションの所有者様を中心に、ご売却の相談やお買い換え・ご購入に至るまでのサポートを実施しています。時々刻々と変化する不動産市況を見据えながら、管理会社ならではのきめ細やかなアドバイスとご満足いただける迅速で誠実な対応を心がけ、マンションの無料査定・ご案内・売買契約に係わる諸手続のお手伝いをいたします。