建物の外壁は陽や雨、排気ガスなどにさらされている為、外壁に塗られている塗料の劣化が進み、建物の寿命を短くしてしまいます。建物を延命する為に、可能な限り劣化を防止するのが塗料の役割です。しかしながら塗料の塗膜も日光などの影響により劣化してしまいます。塗膜が劣化したままでは建物の壁の保護を果たせなくなるため塗り替えが必要となります。

外壁の塗り替え時期は、一般的に10年前後と言われています。毎年の天候状況や、塗装の行い方、塗料の種類によっては数年で塗り替えが必要になる場合や十数年塗り替えが必要でない場合もあります。 塗り替えの時期の判断は、塗装の状態がチョーキング（白亜化）・亀裂・浮きなど生じていたら塗り替えを検討する時期だと思われます。