お住まいになっている人自身が、自分の手でできる程度のマンションの「メンテナンス(維持管理)」―それがセルフメンテナンスです。どこの家庭でも、シャツのボタンがとれたらつけ直すでしょう。これはシャツの「メンテナンス」ですが、ボタンつけを洋服屋さんに頼む人は少ないはずです。それなら、住まいのボタンつけくらいは、自分の手でした方がいい。マンションのセルフメンテナンスは、このボタンつけと同じことなのです。
自分でできることは自分でする。それこそが「セルフケア」の精神です。
また、丁寧に住んでメンテナンスをきちんと行えば資産価値は確実に上がります。住み心地もよくなるのですから、これは一挙両得。メンテナンスに力を入れない手はありません。
玄関ドア | ・ドアを開け閉めするとギイギイ音がする。 ・ドアの蝶番やノブがガタガタしている。 ・ドアの閉まる速度を調節したい。 ・カギがスムーズにまわらない。 |
ファッションドア | ・玄関を開けるたびに、「バタン」と閉まってうるさい。 |
床(カーペット) | ・焼け焦げがついてしまったら。 ・シミがついてしまったらどうとるか。 |
壁 | ・クロスがはがれてしまったら? ・ビニールクロスにカビが生えてしまったら? |
戸棚 | ・扉の開閉がぎくしゃくしている。 |
キッチン | ・シンクの排水が流れにくい。 ・水道の水が止まらなくなってしまった。(シングルレバーの場合。) ・水道の水が止まらなくなってしまった(混合水栓の場合。) ・水の出がよくない。 ・水を止めるとドーンと音がする。 |
トイレ | ・トイレの水が流れっぱなしになってしまう。 ・水の出がよくない。出ない。 ・便器がつまってしまって水が流れない。 |
洗面化粧台 | ・排水が流れにくい。 |
バスルーム | ・排水が流れにくい。 |
換気装置 | ・換気扇は回っているのに、換気されない。 |
床 | ・カーペット。ふだんの手入れは? ・フローリング。ふだんの手入れは? ・フロアシート。ふだんの手入れは? |
壁 | ・クロス。ふだんの手入れは? |
窓 | ・窓ガラス。ふだんの手入れは? ・網戸。ふだんの手入れは? |
キッチン | ・レンジフードファン。ふだんの手入れは? ・ガスレンジ。ふだんの手入れは? ・シンク。ふだんの手入れは? |
分電盤 | ・分電盤。ふだんの手入れは? |
ガス | ・ガス。取り扱い上の注意は? |