マンションプラス MANSION+

団地再生は「共感」から。月見台住宅に学ぶ、人を巻き込むエンジョイワークスの地域づくり

Mon, 01 Jun 2026 10:00:00 +0900

団地再生で地域を活性化する。神奈川県横須賀市の旧市営団地を舞台に、独自のボトムアップ手法で再生に挑む、エンジョイワークスの福田和則代表に話を聞きました。

新築マンションのインテリアで失敗しない！プロが図面から提案する「後悔しない空間づくり」

Thu, 28 May 2026 10:00:00 +0900

モデルルームのような洗練された空間は、いかにして形づくられるのでしょうか。図面から逆算する空間づくりや、日々の動線を見据えた家具選びなど、内装やインテリアのプロフェッショナルである長谷工インテックのアプローチに迫ります。

【いまこそ、二拠点生活。 vol.４】「海、山、そして海外への拠点にも。惚れ込んだ街、香川で手にした軽やかな生き方」

Mon, 25 May 2026 10:00:00 +0900

読めて探せる不動産エンターテインメントサイト「物件ファン」と、マンションプラスによるコラボ企画は、「自分でマンションを購入した女性たち」を取り上げた前回シリーズに続き、“二拠点生活”をテーマにした第２弾に突入しています。今回は、関東の自宅と、香川の自然あふれるマンションを行き来する細沼ちえさんのケースをお届けします。

東京近郊マンションの資産性をプロが徹底解説。価格高騰下で後悔しないための「負けない買い方」とは

Tue, 19 May 2026 10:00:00 +0900

都心部のマンション価格高騰によって注目される「東京近郊」マンションの魅力をYouTubeで発信する「東京近郊不動産マニア」。インフレや金利上昇が進む今、気になるマンションの資産性や買い時とは？

「正直不動産」×「地面師たち」作家対談。不動産エンタメの舞台裏とマンション選びの視点

Fri, 15 May 2026 10:00:00 +0900

不動産業界を題材に、欲望渦巻く人間ドラマを描く、漫画『正直不動産』原案者の夏原武さんと、小説『地面師たち』著者の新庄耕さん。いずれも映像化され、『正直不動産』は待望の劇場版が公開、Netflixシリーズ『地面師たち』は世界的ヒットとなりました。人気作を生んだ二人の書き手が語る、不動産業界の奥深さとマンション購入前に知っておきたい視点とは。

建設現場の安全管理をAIで可視化。長谷工の技術が変える危険予知の最前線

Thu, 14 May 2026 10:00:00 +0900

長谷工コーポレーションが開発した安全支援アプリ「ゲンバノメ」。現場写真から生成AIが潜在リスクを可視化する画期的なツールの開発背景と、長谷工が目指す建設DXの未来像について、技術推進部門・情報戦略室の奥村靖彦さんに話を聞きました。

【いまこそ、二拠点生活。 vol.３】「海と空と太陽のアトリエで、遊ぶように働く。伊豆で実現したウェルビーイングな暮らし」

Mon, 11 May 2026 10:00:00 +0900

読めて探せる不動産エンターテインメントサイト「物件ファン」と、マンションプラスによるコラボ企画は、「自分でマンションを購入した女性たち」を取り上げた前回シリーズに続き、“二拠点生活”をテーマにした第２弾に突入しています。今回は、東京都の自宅と伊豆のリゾートマンションを行き来する市川さんご夫妻のケースをお届けします。

西葛西と志村坂上が今、熱い？不動産のプロが選ぶ、東京近郊の穴場と相場

Thu, 30 Apr 2026 10:00:00 +0900

都心部のマンション価格高騰で注目される「東京近郊エリア」。人気YouTubeチャンネル「東京近郊不動産マニア」の皆さんに、東京近郊マンションの相場や魅力、穴場エリアを聞きました。

マンション販売の常識が変わる？最新デジタルマンションギャラリーの全貌

Wed, 22 Apr 2026 10:00:00 +0900

LEDビジョンとXR（クロスリアリティ※）技術の融合で、マンション販売の現場は急速に変わりつつあります。スタイルポートの間所暁彦社長と、環境計画研究所の秋和悟之社長に、マンション販売におけるデジタルギャラリーの今について聞きました。

※現実世界と仮想世界の融合による新体験を生み出す、VR（仮想現実）等を含んだ技術の総称であり、概念のこと

【いまこそ、二拠点生活。 vol.２】「まるで『魔女の宅急便』。都内から１時間、ふらり訪ねた大磯での心ほどける居場所づくり」

Wed, 15 Apr 2026 10:00:00 +0900

読めて探せる不動産エンターテインメントサイト「物件ファン」と、マンションプラスによるコラボ企画第２弾は、「二拠点生活」をテーマに全６回で発信しています。シリーズ２回目は、都内の自宅ともう一つの住まいを行き来する、力石ありかさんのケースをお届けします。

【いまこそ、二拠点生活。 vol.１】「海と緑の絶景、温泉。98万円のリゾートマンションをDIYして手に入れた人生のパワースポット」

Mon, 06 Apr 2026 10:00:00 +0900

誰もが人生の節目で何度か迎える「住み替え」のタイミング。しかし昨今、とりわけ都心では住宅価格の高騰によって、新築や広い住居への住み替えのハードルが高くなっています。そこで今、改めて注目したいのが、生活の質やスペースを郊外の別宅で確保する二拠点生活というスタイル。不動産エンターテインメントサイト「物件ファン」と、マンションプラスによるコラボ企画、初回は、兵庫県の自宅と熱海のリゾートマンションを行き来する高殿円（たかどの・まどか）さんのケースをお届けします。

水漏れ被害の責任は誰に？マンション漏水の対応フローと火災保険の注意点

Tue, 31 Mar 2026 10:00:00 +0900

マンションの漏水トラブルは、責任の所在や保険の適用をめぐって思わぬ問題に発展することがあります。マンション管理コンサルタントの土屋輝之さんに、その実態と備えについて聞きました。

菅井友香が描く、未来の愛犬と猫との心地よい暮らし【HEROINE meets MANSION #2】

Mon, 30 Mar 2026 10:00:00 +0900

アイドルを卒業し、自分自身の人生のヒロインとして輝く彼女たちの「今」にフォーカスする連載。第２回は、俳優としてチャレンジを続ける菅井友香さんが大切にする時間・空間に迫る。

競売マンションは本当に安い？プロが教える購入の仕組みとリスク

Thu, 26 Mar 2026 10:00:00 +0900

「競売なら安く買える」。そんなイメージから、住宅価格が高騰する中で競売マンションに関心を持つ方も少なくありません。しかし実際の競売は、引き渡しや占有者トラブル、残置物処理など、通常の売買とは異なるリスクを抱えた世界といえます。競売不動産を30年以上見続けてきたワイズ不動産投資顧問の山田純男さんに、競売市場の変遷から実態、盲点まで話を伺いました。

なぜ今「社宅」が必要か？不動産エコノミストが語る「持つ経営」と「一等地の価値」

Tue, 24 Mar 2026 18:00:00 +0900

これまで廃止や未保有の傾向にあった社宅や寮。住宅費や物価が高騰する中で福利厚生を重視する傾向が強まり、優秀な人材の確保という観点からもその価値が見直されつつあります。不動産エコノミストの吉崎誠二さんに、社宅や社員寮の現在地と今後について聞きました。

完璧をやめた。衛藤美彩が語る、家族中心の今【HEROINE meets MANSION #1】

Mon, 23 Mar 2026 10:00:00 +0900

アイドルを卒業し、自分自身の人生のヒロインとして輝く彼女たちの「今」にフォーカスする連載。初回は、タレント、モデルとして活躍する衛藤美彩さんが大切にする時間・空間に迫る。

新耐震基準の適用はいつから？旧耐震基準との違いや新耐震基準適用物件を購入するメリットを紹介

Wed, 18 Mar 2026 10:00:00 +0900

大きな地震を経験してきた日本では、住まい選びにおいて「耐震性」が欠かせない要素です。建築基準法の耐震基準は地震の経験を踏まえて改正が重ねられ、現在では1981年の大規模な見直しを境に「旧耐震基準」と「新耐震基準」に分かれています。中古物件を検討する際にこの違いを知っておくことは、安全性だけでなく資産価値や住宅ローンの条件にもかかわるため重要です。本記事では、耐震基準の基礎知識や新耐震基準と旧耐震基準の違いについて詳しくまとめました。さらに新耐震基準の物件を選ぶメリットや、旧耐震基準のマンションの注意点・選び方についても併せて解説します。

【2026年版】住宅購入時に利用できる補助金と減税制度を紹介

Wed, 18 Mar 2026 10:00:00 +0900

住宅購入は、多くの人にとって人生最大の買い物のひとつです。新しい住まいへの期待が膨らむ一方で、頭金や住宅ローンの返済といった資金面の不安を抱える方も少なくありません。しかし、2026年３月現在は国・自治体ともに住宅取得を後押しする補助金や減税制度が大幅に拡充されており、上手に活用すれば自己負担額を大きく抑えることができます。本記事では、新築注文住宅・分譲マンションの購入時に利用できる国の補助金制度をはじめ、東京都・大阪市などの自治体独自の支援策、さらに住宅ローン控除などの減税制度を紹介します。「補助金を使って賢く住宅を購入したい」という方は、ぜひ参考にしてください。

【2026年】住宅ローン金利は上がる？今後の見解やユーザーへの影響

Wed, 18 Mar 2026 10:00:00 +0900

2024年７月の日銀による政策金利の引き上げ以降、「住宅ローン金利は今後どうなるのか」「返済額が増えてしまうのでは」と不安を抱く方が増えています。 2026年２月時点の見解としては、変動金利・固定金利のどちらも上昇する可能性が高く、これから住宅ローンを借りる方はもちろん、すでに返済中の方にとっても注意が必要な局面です。金利が上がると総返済額がどれほど変わるのか、どのタイミングで借りるべきか、繰り上げ返済はいつ行うべきかなど、事前のシミュレーションと対策が欠かせません。本記事では住宅ローン金利の仕組みをはじめ、近年の金利動向やマンション購入のポイント、繰り上げ返済のタイミングを解説します。

失敗しないお風呂リフォームの考え方。タイミングやポイント、費用相場、補助金を整理

Wed, 18 Mar 2026 10:00:00 +0900

お風呂は毎日利用する場所だからこそ、経年劣化しやすい傾向があります。劣化した箇所の修繕のためにお風呂のリフォームを検討する場合、３種類の工法について理解しておくと適切な工法を選びやすくなるでしょう。また、お風呂のリフォームのポイントや、フルリフォーム・部分リフォームによって費用が異なる点、リフォームに使える補助金や助成金も把握しておくと、納得のいくリフォーム計画が立てやすくなります。本記事では、リフォーム前に知っておきたいお風呂の種類をご紹介します。また、リフォーム時にこだわりたいポイントや適したタイミング、費用相場、補助金の概要、注意点についても詳しく解説しますので、ぜひご一読ください。

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水漏れ被害の責任は誰に？マンション漏水の対応フローと火災保険の注意点

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なぜ今「社宅」が必要か？ 不動産エコノミストが語る「持つ経営」と「一等地の価値」

完璧をやめた。衛藤美彩が語る、家族中心の今【HEROINE meets MANSION #1】

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【2026年版】住宅購入時に利用できる補助金と減税制度を紹介

【2026年】住宅ローン金利は上がる？今後の見解やユーザーへの影響

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