長谷工ライブネット

「買う」ひともいれば、「借りる」ひともいる。
そして「貸す」ひともいる。

長谷工ライブネットは長谷工グループにおいて賃貸マンション事業を一手に担う賃貸マンション管理会社です。
資産価値を左右する「リーシング力」、マーケティング戦略の核となる「市場分析力」、物件を魅力付けする「企画・提案力」のマネジメントクオリティで投資用賃貸マンションの管理戸数(プロパティマネジメント受託戸数)は業界トップを誇ります。
また、ソリューション事業にも力を入れており、賃貸マンションの売買仲介や企業不動産の有効活用など、法人・個人問わず、賃貸不動産のプロとして、質の高いサービスであらゆるオーナーニーズにワンストップで応えていきます。

事業案内

賃貸管理運営事業

賃貸マンション経営には幅広い知識と高い専門性が必要です。入居者募集から契約、更新手続き、賃料の収受、解約精算、原状回復工事、建物管理など、賃貸経営に関する全ての実務をオーナーに代わって行い、将来に渡って安定経営をサポートします。また、収益不動産の利回りを最大化するプロパティマネジメントでは、市場分析や過去の実績に基づいた提案、専門性の高いオペレーションにより、賃貸マンションの資産価値を最大化していきます。

不動産ソリューション事業

ストックビジネスの賃貸管理運営事業に対して、収益性の高いフロービジネスの柱として、オーナーの土地活用に関するコンサルティングをはじめ、不動産の売買仲介、賃貸マンションの買い取り・再販、更には主に個人投資家に向けた収益物件の自社開発など、長谷工グループの総合力を活かし、蓄積された技術・経験とノウハウによって不動産戦略を提案していきます。

職種紹介

管理受託営業

個人・法人オーナー・投資法人など幅広いクライアントに対して、賃貸マンションの運営・管理を受託するための営業を行います。マンションの企画開発段階でコンサルティングを実施。土地分析・マーケティングなどを基に最適な賃貸マンションの商品企画・事業プランを提案して、竣工稼働後の運営・管理を受託します。

リーシング営業

受託した賃貸マンションの入居者募集企画・提案営業を行います。賃料設定や広告戦略の企画、並びに入居者募集のための営業を仲介会社に対して行い、物件の稼働率向上に努めます。入居者とオーナーのニーズを結び、双方にとってより良い住空間を創り上げます。

建物管理営業

マンションの仕様や設備など、ハード面の管理に関するコンサルティングやサポートを行い、資産価値の維持・向上を図るとともに、居住者の安心・安全・快適な暮らしを実現していきます。

ソリューション営業

個人・法人オーナーに対して、賃貸マンションの売買仲介や買取・再販の営業を行います。また、長谷工グループ各社と連携し、収益マンションの自社開発を行い、オーナーが保有している不動産の価値を最大化する戦略を提案します。

社員インタビュー

会社概要

商号 株式会社 長谷工ライブネット
本社所在地 東京都港区芝3丁目8番2号
設立 1986年10月13日
資本金 10億円
従業員数 585名(2018年2月時点)
事業拠点 東京、大阪、札幌、仙台、名古屋、広島、福岡