あなたに代わり、
空き家の悩みを解決します。
見たこともない土地、遠方の空き家、断られた物件、
売却処分の一切を、長谷工が丸ごと引き受けます。
こんなお悩みありませんか？
忙しくて、売却活動に時間を割けない
親を呼び寄せることになり、実家が空き家になった
不動産会社に相談したが、取扱いを断られた
査定しても価格がつかないと言われた
放置していて、近隣に迷惑をかけている
相続したけど、現地に行ったこともない
資産価値がない物件を手放したい
何世代も前から登記が放置されている
これらのお悩みを抱えたまま放置すると、
思わぬリスクを背負うことになりかねません。
放置するとどうなる？
お困り不動産を所有し続けることには、様々なリスクがあります。
お金のリスク
- 毎年発生する固定資産税・管理費用
- 草刈り、伐採、保険、水道光熱費
- 時間とともに資産価値が低下
- 損害賠償を請求される可能性
近隣へのリスク
- 草木の越境、景観悪化
- ゴミの不法投棄、異臭
- 野生動物の住みつき
- 放火・不審火のリスク
家族へのリスク
- 時間が経つほど相続人が増加
- 管理・売却の合意が困難に
- 子や孫に負債を残す
- 相続争いの原因に
放置した建物の倒壊が子供の死亡事故につながり多額の損害賠償が命じられた判例があり、
また（公財）日本住宅総合センターは 約2億円の損害の損害想定を試算するなど、
放置は大きなリスクを伴います。
※ 出典元：（公財）日本住宅総合センター 「損害額の簡易な算定方法の設定とモデルケースでの試算」 より
売却の一切を丸ごとお任せ
「自分ではできない」とお困りのあなたに代わり、長谷工が窓口となり売却へ導きます。
※一部の作業については、ご自身もしくは士業が行う必要がある場合がございます
無料相談
状況をヒアリングし、最適なプランをご提案します。
調査・提案
物件調査、権利関係の確認、売却方針を策定します。
売却活動
業者選定から契約締結、引渡しまで全て行います。
完了
完了報告を行います。
調査～提案の流れ
- 物件調査
- 現地確認・権利関係の調査
- 市場調査・現地査定
- 売却方針の策定・ご提案
- 残置物処分・家財整理の手配
- 現地撮影
売却～完了まで
- 不動産業者との売買契約
- 不動産広告・売買掲示板への掲載
- 購入希望者との交渉・面談補助
- 売買契約の締結
- 境界の立ち会い
- 決済立ち会い・引渡し
長谷工を窓口に、各分野の専門家と連携
複雑になりがちな売却手続きも、長谷工が窓口で一本化。
各分野の専門家と連携し、最適な解決策へ導きます。
ご相談から完了まで、安心してお任せ下さい。
選ばれる理由
全国対応・エリア制限なし
対象不動産のエリアに制限はありません。
断られた物件もOK
他社で断られた物件、価格がつかない物件も対応可能。 処分方法を含めてご提案いたします。
すべてお任せ
現地に行く必要はありません。 調査から契約、引渡しまで、すべてお任せいただけます。
長谷工グループの信頼性
不動産業界には様々な業者がいる中で、 大手グループならではの安心感をご提供します。
不動産業界の様々なプレイヤーの中で、
長谷工だからできる安心があります。
お困り不動産の処分には、怪しい業者や強引な営業を行う会社も少なくありません。
長谷工グループはマンション建設で培った信頼と実績をもとに、
お客様に寄り添ったサポートをいたします。
（2025年12月末現在）
私たちは「売って終わり」ではなく、お客様の不安を解消し、
次の世代に負担を残さないための最善策を一緒に考えます。
料金事例
物件の状況に応じてご提案いたします。
- 市場調査
- 売却方針の提案
- 不動産広告兼売買掲示板への掲載
- 質疑への助言・応答
- 現地撮影アドバイス
- 契約書ひな形の提供
- 契約決済に向けた助言
- 市場調査・物件調査・役所調査
- 売却に向けた課題整理
- 売却方針の提案
- 不動産広告兼売買掲示板への掲載
- 仲介業者の紹介・各種調整
- 片付け業者の紹介・各種調整
- 契約決済に向けた助言
初回相談は無料です。まずはお気軽にお問い合せ下さい。
ご相談事例
バブル期に別荘用地として購入した土地が更地のまま現在に至っておりました。高額な税金と別荘管理費用がかかっており、子供や孫に引き継がせないために処分を依頼しました。
相続が発生して、はじめて相続財産に山林があることを知りました。道路にも接しておらず、相続土地国庫帰属制度の条件を満たさなかったため、専門業者を紹介いただきました。
単身居住していた母親を引き取ることになりました。その結果、実家が空き家となり、管理や維持が難しい状況に。仕事が忙しく、片付けや手続きに時間を割くことができないため、売却を依頼しました。道路の問題があり他社に断られていたため、助かりました。
よくある質問
はい、初回相談は無料です。状況をお伺いし、最適なプランをご提案いたします。
お客様のご要望に応じて行います。オンラインでの打ち合わせも可能です。
全国対応です。遠方の物件も対応いたします。
基本的にありません。現地確認、立ち会いなどすべて当社が引き受けます。
物件の状況により異なりますが、数ヶ月〜半年程度が目安です。詳細はご相談時にお伝えいたします。
ご希望に沿えない場合がございます。
対応可能です。売却が難しい物件でも、処分方法を含めて最適な解決策をご提案いたします。
対応は可能ですが、ご希望に沿えない場合がございます。
まずは、お話をお聞かせ下さい。
お困りの状況は一人ひとり異なります。専門スタッフが丁寧に
ヒアリングし、最適な解決策をご提案いたします。
営業時間 9:00〜17:00
土曜日、日曜日、祝日、夏季、ゴールデンウィーク、年末年始の期間は、翌営業日以降の対応となります
※ 初回相談は無料です ※ 秘密厳守で対応いたします