新たな価値の創造
長谷工グループでは、異業種企業や大学、研究機関と協業し、自社アセットを活用して様々な実証を行い、新たな付加価値や市場機会の創出を模索しています。建築デザイン、技術開発等のアプローチに加え、顧客志向によるマーケットイン型のソリューション開発を推進。マンション・住宅等既存の事業領域に留まらず、幅広くDXの可能性を追求します。
取り組み方針
①SPARK PROJECT 社員発案型イノベーション
2025年に開始された、社員の想いや気づきを起点に新規事業や商品・サービスの創出と事業化を推進する、参加型アイデア提案プログラムです。優れた提案には実証機会と社内リソースを提供し、組織内から変革の創出を促進します。
②HDTL デジタルデザインの研究
HDTL（HASEKO Digital Technology
Lab）は、デジタル技術を駆使し、より高度な設計・建設手法の研究、習得を目的としたオープンラボとして開設をしました。プロジェクトごとにチームを組成し、外部の研究機関や企業・組織と連携しオープンイノベーションを目指します。
③DXチャレンジプロジェクト
2023年4月に長谷工アネシス価値創生部門にDXチャレンジPJを設置。2022年度DXアカデミー「イノベーションリーダー育成プログラム」に参加したメンバーから公募し、グループ各社より5名を配属しました。DXアイデアの具現化や、メタバース、生成AIなど新しいソリューション活用に挑戦中です。
取り組みハイライト
マンションの未来体験スペース 「H／DTL」オープン
マンションの未来体験スペース「H／DTL」を、デベロッパー向けプレゼンテーションスペース「LIPS」内に開設。累計10万戸超のBIM設計実績を基盤に、VR・AR・MRやデジタルツインを活用し、リアルとバーチャルを融合した新たなマンション販売・設計・生産手法を創造・発信します。将来的には維持管理やエンドユーザー向けサービスへの展開も視野に、マンション事業全体のDX加速に寄与します。
■ＶＲシアター
2.7m×８ｍのＬＥＤ大型モニターに高解像度なＢＩＭモデルを映し出し、滑らかな没入体験を可能としました。画面だけでも材料の色決めが出来るところまで高品質な色彩を表現しております。
■バーチャルラボ
VR用ヘッドマウントディスプレイを8台常設し、マンションの間取りを1/5と1/1スケールに切り替えて体験できるコーナーです。
■フィジカルラボ
3Dプリンターやレーザーカッターを活用し、デジタルで検討した内容をモックアップとして再現しました。実物を手に取りながら、より直感的で具体的な検討をサポートさせていただきます。
■提案型モデルルーム
実物のモデルルームの壁や床に、AR・MRを重ねて投影することで、新たな販売手法を実現しました。また、タブレットとAIボットを組み合わせた商品紹介コンテンツも開発し実装しております。
DXチャレンジPJ 長谷工暮らしのメタバースプロジェクト
DXチャレンジプロジェクトの一環として「長谷工 暮らしのメタバースプロジェクト」を立ち上げ、マンション販売やインテリア検討、イベントなどいくつかの領域におけるメタバースの活用を推進。「住まいと暮らしの未来のあたりまえ」をつくることをコンセプトに、仮想空間における体験が現実の生活にどのような価値をもたらすのかを模索中です。プロジェクトの第1弾として2024年6月より「メタバースモデルルームツアー」サービス、第2弾として同年8月より「長谷工住まいのデザインコンペティション IN メタバース」、第3弾として同年11月より「メタバース家具コーディネートサービス」を公開しています。
メタバースモデルルームツアー
WEB上のメタバース空間に再現したマンション住戸や共用施設を、マンションの購入検討者が時間や場所を選ばずパソコンやスマートフォンなどで見学し、実際の生活をイメージしていただくことが可能です。なお、メタバース空間の物件はBIMデータから作成しており、間取りや設備、家具・インテリアなどの質感を忠実に再現。また、室内にある各種設備の情報は、メタバース空間にポップアップで表示され、画面上で確認できます。
長谷工住まいのデザインコンペティション in メタバース
建築を志す若手の人材育成を目的に開催している「長谷工住まいのデザインコンペティション」の第17回最優秀作品を、オンラインゲーム「Fortnite」のメタバース空間に再現。誰でも作品を見て回ることができ、作品コンセプトを体感できます。若年層の創作意欲を刺激し、将来の建設業界の振興に寄与します。
「長谷工住まいのデザインコンペティション in メタバース」
メタバース家具コーディネートサービス
WEB上のメタバース空間にBIMデータを用いて間取りを再現することで、マンションのご契約者様が自宅で家具選びを楽しめます。プロのインテリアコーディネーターとアバターを介してリアルタイムで相談しながら、家具のコーディネートや配置を自由に行えます。本サービスでは、メタバース上での居住空間プラットフォームを構築し、家具メーカー様などサービス事業者様と提携することで、居住者様のニーズに合わせてさまざまな充実した居住サービスを提供していくことを目指しています。
