近畿圏　マンション市場動向　2026年6月

概況

●当月の新規供給戸数は93件710戸、前年同月比13.6％減。地域別では東大阪・京都市・その他兵庫・その他京都で前年同月を上回った一方、それ以外の地域で前年同月を下回った。ワンルームマンション（1件88戸）を除くと92件622戸、同4.9%減。

●初月販売率は62.8％で前年同月比13.7ポイントダウン。

●平均価格は前月比22.7％アップの6,421万円、分譲単価は同11.6％アップの1,023千円/㎡、平均面積は同9.9％アップの62.76㎡。ワンルームマンションを除くと平均価格は同20.3％アップの6,960万円、分譲単価は同12.4％アップの1,030千円/㎡、平均面積は同7.0％アップの67.56㎡となった。

●6月末の分譲中戸数は3,245戸、前月比で61戸減。完成在庫は1,622戸、同105戸減。前年同月の分譲中戸数（2,548戸）、完成在庫（1,299戸）に対しては上回っている。

サマリー

データ

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