千歳桜丘住宅

マンション建替えの概要

駐車場を地下に配したことで、地上に広々としたオープンスペースを実現

千歳桜丘住宅は、1958年に日本住宅公団により分譲された8棟156戸の団地でした。築31年目の1989年に建替えの事業協力者に長谷工コーポレーションを選定し検討を開始しました。

事業方式は等価交換方式とし、自己資金なしで約2倍の専有面積を持つ永住型高級マンションに生まれ変わりました。世田谷にありながら約11,000㎡という広い敷地は、駐車場を地下に配したことで、地上の広々としたオープンスペースに、 四季折々の樹木に彩られた心地よい景観を創出しました。

計画当時は、日本最大規模の建替え事業、世田谷区の「まちづくり」モデル地区として注目を集めました。