同潤会鶯谷アパート

マンション建替えの概要

「誰もが安心して住み続けられる街」 を実現

同潤会鶯谷アパートは、関東大震災の震災復興事業として1929年に建設された鉄筋コンクリート造3階建て3棟95戸からなる共同住宅でした。

1960年以降、建替え計画が何度か提案され、その都度頓挫していましたが、築59年目の1988年のバブル景気を背景に 「地上げ」の話がきっかけとなり、区分所有者間で自主建替えの方針がまとまりました。

借家人も住み続けられるような建替えを協議する中で周辺地域を一体的に整備する法定再開発による建替え計画となり、1996年、「東日暮里五丁目地区第一種市街地再開発事業」として荒川区より認可されました。

新しいマンションは住宅と商業・業務施設の調和のとれた地区として、定住型の都市型住宅が誕生するとともに、オープンスペースの創出により防災空間の確保が実現されました。