2004年06月03日
長谷工アネシスは、株式会社ザイマックス（本社：東京都新宿区、社長：島田雅文）との合弁事業として、ビル管理会社「株式会社ザクテクノサービス」を設立し、６月１日より本格的に営業を開始いたしました。日本の不動産市場は、所有することを目的としていた時代から、利用し収益を得ることを目的とした時代へと移行しております。そのような状況下で、Ｊ－ＲＥＩＴの上場に象徴される不動産証券化ビジネスが本格化し、所有と経営の分離が進展するにともない、不動産の運営・管理に関するマネジメント機能を担うＰＭ（プロパティマネジメント）会社の存在が大きな影響力を持ちはじめております。
長谷工グループでは、従来より長谷工コミュニティにてグループ所有物件をはじめとしたビル管理事業を展開しておりましたが、ＰＭ会社の登場など激しい環境変化の中にあって、今後のビル管理事業の方向性を様々な角度から検討してまいりました。最終的には、ＰＭ会社との戦略的提携に基づく新たなビル管理会社の設立をすることがベストな選択と判断し、独立系ＰＭ専業企業として急成長を遂げているザイマックスと合弁事業を立ち上げることにいたしました。
ザクテクノサービスは、長谷工コミュニティのビル管理に関わる高い技術力とザイマックスのＰＭノウハウを融合させることで、不動産所有者、ＰＭ会社など全ての顧客からのニーズに応えられる機能と事業メニューの構築を図り、新規受託棟数の飛躍的な拡大を目指します。
＜新会社の概要＞
（1） 社 名 ： 株式会社ザクテクノサービス
（英文表記：ＸＡＣＵ Ｔechno Ｓervice Ｃorporation）
※ＸＡＣＵの由来：ザイマックス（Xymax）、長谷工アネシス（Anesis）
長谷工コミュニティ（Community）の連合体（United）を表す
（2） 代表者 ： 代表取締役社長 杉本 猛 （長谷工コミュニティ取締役社長
兼務）
（3） 本 社 ： 東京都港区芝二丁目３２番１号
支 社 ： 大阪市中央区南新町二丁目２番５号
（4） 設立日 ： ２００４年４月１日
（5） 資本金 ： １００百万円
（6） 出資者 ： 株式会社長谷工アネシス、株式会社ザイマックス
（7） 役員構成：（ ）内は旧職
代表取締役社長 杉本 猛 ＊株式会社長谷工コミュニティ
社長兼務
専務取締役 内野 静雄 （株式会社長谷工コミュニティ
執行役員）
取締役 福田 雅文 （株式会社長谷工コミュニティ
部長）
取締役 蒲生 伝一郎 （株式会社長谷工コミュニティ
部長）
取締役 吉本 健二 （株式会社ザイマックスＯＢ）
監査役 伊藤 和博 ＊株式会社ザイマックス常務
取締役兼務
（8） 事業開始 ： ２００４年６月１日より
＜長谷工アネシスの会社概要＞
（1）社 名 ： 株式会社長谷工アネシス
（2）代表者 ： 代表取締役社長 岩尾 崇
（3）所在地 ： 東京都港区芝４－６－６
（4）設立日 ： ２００３年４月１日
（5）資本金 ： ２,０００百万円
＜ザイマックスの会社概要＞
（1）社 名 ： 株式会社ザイマックス
（2）代表者 ： 代表取締役社長 島田 雅文
（3）所在地 ： 東京都新宿区三栄町２６－１
（4）設立日 ： １９９０年３月１日
（5）資本金 ： ２，６０６百万円
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