2006年06月30日
長谷工コーポレーションは、新築分譲マンションの間取り変更などに迅速に対応できるフリープランシステム「Ｗｉｖｉ（ウィビー：Ｗｉｔｈ ｖｉｓｕａｌ ｉｍａｇｅ）」の採用を本格展開してまいります。
一昨年の第一号採用物件（総戸数：１２６戸、所在地：東京都江東区）では購入者の約３分の２がこのシステムを利用し、高い満足度を得ているという結果が出ております。現在建設中の『ウエストレジデンス大崎』（総戸数：１６６戸、所在地：東京都品川区）への採用を皮切りに、当社が設計・施工し、長谷工アーベストが受託販売する首都圏の新築分譲マンションを対象に積極的に採用提案していく方針です。
【背景】
分譲マンションの販売では、間取りや仕様の変更などへの顧客の要望が多く、これにいかに応えるかが販売戦略上の重要な課題になっています。中でもフリープランシステムは、オーダー志向に対応したシステムといわれ、当社でもこれまで建築作業所の所長を始め、技術者を中心に物件毎で対応してまいりました。
【Ｗｉｖｉの概要】
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(1)Ｗｉｖｉはより早く柔軟に顧客ニーズに対応するためのシステムで、販売事務所において、担当者がお客様の要望を聞きながらパソコンを操作し、基本プラン・メニュープランから間取り、収納、部材、設備の仕様変更や家具レイアウトの確認などを容易に行うことができます。また変更工事の概算費用も即時に提示でき、変更後のイメージも３Ｄ表現で分かり易く確認することができます。
対応できるメニューは以下の通りです。
1. 間取りの変更（基本メニュー及びメニュープランから変更）
2. 建具や収納の形状変更、コンセント等の移動・追加
3. キッチンの食器洗い洗浄機などビルトイン機器の追加
4. その他（変更内容の表示、家具レイアウト表示）(2)Ｗｉｖｉは安心感、信頼感を高める為、変更内容や見積もりについては建築作業所の技術者がチェックを行い、お客様の最終内容の確認時は技術者が立会う体制をとっています。
【物件概要】
| 事業主 | 三井物産株式会社、株式会社新日鉄都市開発、総合地所株式会社、三洋ホームズ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大崎２丁目２５２－１（地番） |
| 交通 | JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道（りんかい線）「大崎」駅徒歩４分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上２０階地下1階建 |
| 延べ床面積 | １８，２１０．７０m2 |
| 総戸数 | １６６戸 （非分譲３戸含む） |
| 間取り・専有面積 | １ＬＤＫ～４ＬＤＫ・５３．８６m2～９３．５７m2 |
| 販売価格 | 未定 |
| 設計 | 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売 | 三井不動産販売株式会社、株式会社長谷工アーベスト |
| 販売日程 | ２００６年７月上旬 |
| 完成予定 | 平成２０年２月末竣工 平成２０年３月末引渡し |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は定期借地権（地上権）の準共有、建物は区分所有 |
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| 外観完成予想パース |
【 「Ｗｉｖｉ」の操作イメージ 】
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