長谷工ライブネット『サービス付き高齢者向け住宅』　第一号「ライブガーデン千葉浜野」が12月にオープン

2011年10月07日

(PDFファイル：243KB)

長谷工ライブネットは、このたび、不動産の有効活用を図るためのメニューのひとつとして『サービス付き高齢者向け住宅』事業を開始し、第一号として「ライブガーデン千葉浜野」（千葉市中央区、総戸数72戸、RC造4階建て）を12月に開業する運びとなりました（※1）。
当社は貸主として賃貸運営・建物管理業務を実施し、業務提携を結んだやさしい手が生活支援サービス等を行います。
今後も賃貸マンションの運営管理戸数92,000戸（2011年10月1日現在）の実績を活かして、ご入居者様にとって安心・安全で快適な住まいの提供に努めるとともに、マンションのオーナー様やご入居者様のニーズに応えられるよう体制を整えて、不動産の有効活用の手法として提案してまいります。

• ※1 2011年10月下旬にサービス付き高齢者向け住宅に登録申請し、12月1日に開業予定。

サービス付き高齢者向け住宅「ライブガーデン千葉浜野」の特長

入居のご負担を軽減した賃料設定（※2）

• 全住戸が入居一時金不要、更新料不要の一般賃貸借契約。
• 月額賃料を36,000円（Aタイプ18m²）～に設定。共益費（Aタイプ20,000円）、基本サービス費（Aタイプ25,000円）を合わせて、ご入居費用は月額81,000円～。

• ※2 入居時の敷金として月額賃料3ヶ月分、専有部の電気・水道代をご負担いただきます。また、食費、往診・居宅療養管理指導費などは必要時に別途ご負担いただきます。

24時間365日の有人管理体制。安心・安心・快適な住まい・サービスを提供

• 訪問介護事業者として豊富な実績を持つ「やさしい手」が運営・サービスを提供。24時間巡回型訪問介護事業所を併設し（予定）、24時間365日有人管理、館内見回りと安否確認、ケアコール、各種取次ぎサービス、生活相談サービス、入居者交流促進の為のイベント・アクティビティを実施。
• 居宅介護支援事業所を併設し（予定）、介護保険サービスを利用するご入居者様へケアプラン作成など安心な体制を構築。
• 地域の医療機関と連携し、毎日の健康管理や緊急時のサポートを実施

［『ライブガーデン千葉浜野』建物外観］

「ライブガーデン千葉浜野」第一期募集概要

※ 専有部の電気料金・水道料金は別途負担

「ライブガーデン千葉浜野」全体概要〔物件概要〕

「ライブガーデン千葉浜野」ご案内図

（株）長谷工ライブネット　会社概要

所在地	東京都港区芝二丁目31番19号
設立	1986年10月13日
資本金	10億円
代表者	代表取締役社長　木下　寛
従業員数	347名（2011年9月現在）
ホームページ	http://www.haseko-hln.co.jp/
事業内容	（1）不動産賃貸借の管理受託およびこれらのコンサルタント業務 （2）不動産の売買、賃貸借およびこれらの仲介、代理、媒介業務 （3）不動産情報の提供に関する業務

（株）やさしい手　会社概要

所在地	東京都目黒区大橋二丁目24番3号 中村ビル4階
設立	1993年10月1日
資本金	9,950万円
代表者	代表取締役社長　香取　幹
従業員数	4,464名（2011年7月現在）
ホームページ	http://www.yasashiite.com/
事業内容	（1）指定居宅サービス事業 （訪問介護（滞在・巡回）／居宅介護支援／地域包括支援センター（委託） ／訪問入浴介護／通所介護／福祉用具貸与・販売・住宅改修）／短期入所生活介護（ショートステイ）／ （2）有料職業紹介／一般労働者派遣 （3）フランチャイズ事業