さくら名所１００選「清水公園」につながる長谷工プロデュースの桜の街　戸建・マンション・商業一体の大規模ニュータウン　『野田 桜の里』誕生！～ 戸建街区第１期来春より販売開始 ～～

2006年11月21日

(PDFファイル：335KB)

※２）富士山を背景とした良好な眺めが得られ、景観の保全や活用が望まれる公共空間について募集を行い、関東１都８県の自治体や個人、市民団体などの応募の中から選定。（国土交通省関東地方整備局ホームページより）

【『野田 桜の里』全体計画について】

■テーマは「歩きたくなる街」
清水公園から『野田 桜の里』敷地中央を通り、江戸川まで続くシンボル的な桜の並木道「春のみち」をはじめ、モミジ並木が美しい「秋のみち」、富士山を望む高台の「丘うえのみち」、コブシ並木の「冬のみち」、ハナノキ並木の「夏のみち」など、四季を映し出すそれぞれの「みち（道）」が、自然や人との出会いを演出します。

■４つの公園を設置
天気のよい日には富士山を望むことができる「座生（ざおう）見晴らし公園」や子供たちが楽しく遊ぶことができる「たるたる公園」など４つの公園を設置し、緑と潤いに癒される豊かな暮らしを演出します。

■タウンセキュリティ
それぞれの邸宅には、各種セキュリティセンサーを設置。万一の時は、センサーが働き警備会社に通報、ガードマンが駆けつける体制です。又、ガードマンがタウン内を巡回し不審者などに目を光らせ、毎日の暮らしに大きな安心を育みます。

■専用シャトルバスを運行　
専用シャトルバスを「七光台」駅へ直通運行します。｢野田　桜の里｣専用バスですので、シャトルバス運休日には行楽に出かけたり、コミュニティづくりに利用する事もできます。
０８年３月には、現在工事中の都市計画道路｢清水公園駅前線｣が開通予定で、最寄の「清水公園」駅より桜並木のアプローチロードが開通し、徒歩での駅までのアクセスが約１１分（｢野田　桜の里｣入口から）と向上します。

【『野田 桜の里』敷地全体の配置図】　

【戸建販売第１期　住棟計画】
＊ゆったりとした敷地（１６５㎡～２３７．３１㎡）にゆとりの邸宅を提供。各邸宅は、ハイクオリティで耐震性・耐久性に優れ、住む人の個性を大切にしながらも、街全体の調和を図った設計・デザインを実現します。

■全住戸にホームセキュリティシステムを導入
全住戸に各種センサーを設置し、万一の時には外壁のライトの点滅で周囲に異常を知らせると同時に警備会社に通報、ガードマンが駆けつけます。又、住戸１階の主な開口部には防犯ガラス、録画機能付きインターホンなど、様々なセキュリティ対策を講じています。

■良好な街並景観のための｢地区計画｣と長谷工が提唱する｢野田 桜の里 景観ガイドライン｣
長谷工コーポレーションは、個性的な家も、美しい街並も｢野田　桜の里｣の大きな財産と考えています。そのため、良好な街並景観のための｢地区計画｣と長谷工が提唱する｢野田　桜の里　景観ガイドライン｣というルールに沿って街をデザインしていきます。

■全戸「耐震等級２」相当の高い耐震性（予定）
住宅金融公庫の技術基準の「耐震等級２」は、建築基準法で定められた、数百年に一度発生する地震（震度６強～震度７程度）の１．２５倍の力に対しても倒壊・崩壊しない高い耐震性能です。さらに、フラット３５の金利が優遇される優良住宅取得支援制度の対象となる住宅の基準にも適合しています。

■「プラス１」スペースをご提案。駐車スペースは２台分
ゆとりある暮らしを楽しんでいただくご提案として、「プラス１」スペースを設けたプランを創りました。シアタールームやＤＥＮ、ポーチなど特色あるプランから、お客様のライフスタイルに合った「プラス１」にご注目ください。
又、全住戸に乗用車２台分の駐車スペースを確保しています。（一部住戸で庭スペースを転用）

【「四季のまちⅠ」完成予想イメージ】

【『野田 桜の里』開発計画の経緯】

　 　
【『野田 桜の里』全体概要】
□事業者：（株）長谷工コーポレーション
□所在地：千葉県野田市桜の里３丁目２番１他（地番）
□交　通：東武野田線「清水公園」駅下車　徒歩１２分（「野田 桜の里」入口まで）
　＊つくばエキスプレス線「流山おおたかの森」駅乗換えで「秋葉原」駅へ４４分
□敷地総面積：約５２万㎡
　・戸建住宅ゾーン（計画総戸数：約６００戸予定）
　・中高層住宅ゾーン（マンション計画総戸数：約５００戸予定）
　・商業ゾーン（物販・飲食・サービスなどの商業施設を誘致予定）
　・タウンセンター（コミュニティとセキュリティの情報基地。ラウンジ、
　 　キッズルーム、 多目的室、管理事務室、警備会社ガードセンターなど）
□開発期間：２００７年４月から約８年間（予定）　

【『野田 桜の里』四季のまちⅠ 全体概要】
□所在地：千葉県野田市桜の里３丁目２番１他（地番）
□全体面積：６１,７１９.９５㎡ (内土地・建物売主所有面積３９,３９９.９２㎡)
□計画戸数：２０９戸(予定)
□用途地域：第1種低層住居専用地域、高規格堤防特別区域、
　野田都市計画地区計画(座生地区)区域内
□建ぺい率・容積率：５０％・１００％　

【『野田 桜の里』四季のまちⅠ 第１期予告概要】
□所在地：千葉県野田市桜の里３丁目２番１他（地番）
□交通：東武野田線「清水公園」駅より徒歩２１分～２４分
　 ※都市計画道路の整備完了後(平成19年度末完了予定)は
　 　 徒歩２１分～２３分
□販売戸数：未定
□販売時期：平成１９年４月上旬予定
□敷地面積：１６５㎡～２３７.３１㎡ (建築確認取得済40戸に対応)
□建物延床面積：１１２.６１㎡～１３０.５２㎡ (建築確認取得済40戸に対応)
□建物の主たる部分の構造：木造２階建(2×4工法)
□間取り：３ＬＤＫ～５ＬＤＫ
□販売価格：未定
□建物竣工時期：平成１９年２月下旬予定・平成１９年３月中旬予定
□入居時期／平成１９年８月下旬予定
□土地売主・建物売主：(株)長谷工コーポレーション
□土地売主：野田開発(株)（本社：東京都港区、社長：加藤功時）
□販売提携(代理)：野村不動産アーバンネット(株)
□建物設計・施工：(株)細田工務店、プライドホーム(株)、西武建設(株)、
　 東急建設(株)