2021年03月26日
長谷工ライブネットは、地方中核都市の沿線・駅別の賃料相場を分析し、「中核都市版賃貸マンション賃料相場マップ2021年」（以下、「中核都市版賃料相場マップ」）を完成させました。 このたび完成した「中核都市版賃料相場マップ」は、札幌市、仙台市、広島市、福岡市、北九州市の5つの地方中核都市において、当社が管理している約10,500戸の賃貸マンション成約データと、当社が信頼できると判断した情報に基づく2020年1～12月の賃貸募集データ約12.4万件等を基に、各都市における賃料相場を当社独自の分析調査によりまとめたものです。（対象：45沿線、延べ353駅）
今回の調査結果を基に算出した間取りタイプ別賃料相場ランキングを見ると、単身者向けのシングルタイプでは仙台市「勾当台公園」「広瀬通」駅、2人世帯向けのコンパクトタイプでは仙台市「青葉通一番町」、広島市「銀山町」駅、ファミリータイプでは福岡市「赤坂」駅がそれぞれ1位になりました。ファミリータイプのランキング1位となった「赤坂」駅については、駅近・築浅の分譲タワーマンションの賃貸流通が多いことが要因と考えられます。また、他のエリアにおいても上位にランクインした駅をみると、商業・官庁・オフィスが集積している市の中心エリアに集中していることが窺えました。
■エリア・間取り別賃料ランキング（各1位）
今後も、三大都市圏に加え地方のマーケット動向にも注視し、より多くのお客様の資産有効活用に有益なご提案をするとともに、地方中核都市における長谷工グループのブランド力向上に努めてまいります。
■中核都市版賃貸マンション賃料相場マップ（2021年版）
■間取りタイプ別賃料相場ランキング（エリア別） □札幌市 （路線数：7 駅数：88）
※同率順位がある場合も連番で順位付け
※駅名が異なっても、同一改札内及び改札間の距離が原則200ｍ以内の乗換可能な隣接駅は、同一の値としています。
※駅名が同一でも、鉄道会社が異なり改札間の距離が原則200ｍを超える駅は異なる値としています。
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