2021年04月23日
株式会社長谷工ライブネット（本社：東京都港区、社長：永谷祥史、以下当社）は、名古屋市を中心とする東海圏（愛知県・岐阜県・三重県・静岡県）の沿線・駅別の賃料相場を分析し、「東海圏賃貸マンション賃料 相場マップ2021」（以下、「東海圏賃料相場マップ」）を完成させました。
「東海圏賃料相場マップ」は、東海圏において、当社が管理している約10,200戸の賃貸マンションの成約データ、及び当社が信頼できると判断した大手ポータルサイト等で一般に公開されている2020年1月～12月の賃貸募集データを基に、22沿線延べ191駅を対象に間取りタイプをシングル・コンパクト・ファミリーの3タイプに分類し、当社独自の分析調査によりまとめたものです。2021年版では、中心部となる名古屋市の地下鉄沿線内のエリアを拡大し、主な名所等のイラストを新たに追加致しました。
今回の賃料相場を間取りタイプ別にランキングにした結果、愛知県内ではシングルタイプの1位は「伏見」駅（74,000円）で2年連続、2位「千種」駅（73,000円）、3位「名古屋」駅（72,000円）となり、前年と比べ上位駅に大きな変化は見られなかった。コンパクトタイプでは「金山」駅（12位→4位）、ファミリータイプでは「ささしまライブ」駅（9位→4位）がランクアップ。その他の上位駅には大きな変化は見られず、各タイプにおいて地下鉄沿線駅の賃料水準が高い結果となりました。また、静岡県内ではシングルタイプの1位「静岡」駅（63,000円）、2位「新静岡」駅（62,000円）、3位「日吉」駅（61,000円）となり、前年と比べ大きな変化はなく、JR「静岡」駅に近接する駅の賃料水準が高い結果となりました。
今後も、首都圏版・近畿圏版・中核都市版と共に、マーケット動向に注視し、より多くのお客様の資産有効活用に有益なご提案をしていけるよう努めてまいります。
■東海圏賃貸マンション賃料相場マップ2021
■タイプ別 賃料相場ランキング
■凡例 （単位：千円）
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