住んでみたい街（駅）ランキング2005　第１位は２年連続「吉祥寺」　幅広い年代・エリアから支持され根強い人気

　長谷工アーベストでは、首都圏居住のモニターを対象とし、2005年に4回（1月、3月、6月、9月）にわたり実施したＷＥＢアンケート形式による「住んでみたい街(駅)ランキング」調査結果5,009件を集計しました。

　その結果、第1位は2年連続「吉祥寺」で「住環境の良さ」と「便利さ」を併せ持っている点が評価されています。2005年の上位6位は、2004年のランキングと同じ結果となりました。2005年公示地価を見てみると、上位10位の内、6つの街(駅)が上昇するという現象も見られています。

【住んでみたい街（駅）ランキング2005】

(　)は2004年順位

第1位	(1)	ＪＲ中央線	吉祥寺駅	第6位	(6)	ＪＲ京葉線	新浦安駅
第2位	(2)	東急東横線	自由が丘駅	第7位	(10)	ＪＲ山手線	恵比寿駅
第3位	(3)	ＪＲ東海道線	鎌倉駅	第8位	(ー)	小田急線	町田駅
第4位	(4)	ＪＲ東海道線	横浜駅	第9位	(ー)	東急東横線	田園調布駅
第5位	(5)	東急田園都市線	二子玉川駅	第10位	(8)	ＪＲ山手線	品川駅

【調査結果のポイント】

1．第１位「吉祥寺」・第２位「自由が丘」は年代を問わず人気

　「吉祥寺」は、井の頭公園など自然が豊かでありながら利便性も良く、活気ある街として幅広い年代・エリアから支持され、2004年に引き続き1位にランキングされました。
第2位の「自由が丘」は、街並みの良さ、洗練された雰囲気が評価を受けています。「吉祥寺」「自由が丘」とも、街のイメージの上位3つが『交通便がよい』『公園・緑が多い』『利便施設が整っている』と共通していますが、「吉祥寺」では4位が『庶民的』、「自由が丘」では4位『都心』、5位が『洗練されている』となっており、カラーの違いが見られます。

2．便利で環境が良く、住みやすい街が高い人気

　第3位の「鎌倉」は歴史ある街として他とは一線を画しています。第4位の「横浜」は都会と自然が調和した街として年代を問わず人気です。第5位の「二子玉川」は多摩川の自然環境と交通便の良さ、買物便が融合した街として評価されています。
また第6位の「新浦安」は街並みの美しさに加えて海やディズニーリゾートが近いことが人気の理由となっています。第10位の「品川」は新幹線の停車や再開発の発展、商業施設の充実などにより住宅地としてのイメージがアップしており、今後の発展への期待感も大きくなっています。都心部だけでなく、郊外であっても「交通便がよい」「利便施設が整っている」「公園・緑が多い」という街（駅）が人気です。

3．地元志向が顕著、神奈川県では「横浜」、千葉県では「新浦安」が第一位

　居住都県別ランキングを見ると、神奈川県では「横浜」、千葉県では「新浦安」が第一位と、現在居住しているエリアの街が上位になっており、地元志向の傾向が顕著となりました。

4．20～30代には都心部、40代以上では落ち着いた住宅街が人気

　年代別では、20～30代には「恵比寿」「中目黒」など利便性の高い都心部、40代以上には「田園調布」「成城学園前」等落ち着いた住宅街、50歳以上では歴史ある「鎌倉」の街がそれぞれ人気となりました。

5．上位6位は昨年と同じ結果、人気は底堅い

　この調査は昨年と異なるモニターを対象に行っていますが、2005年の上位6位は2004年のランキングと同じ結果となりました。

上位10位の内、6つの街（駅）で公示地価の上昇が見られています。また、各街（駅）の公示地価と各街（駅）の所在する地域の変動率を比較すると、「横浜」を除き上回っています。

(配布先:国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会、都庁記者クラブ)

【長谷工アーベスト　住んでみたい街(駅)ランキング2005　調査概要】

調査対象	首都圏居住者（モニター）
調査手法	インターネットアンケート
調査実施日	2005年1月、3月、6月、9月の全4回
発送件数	120,000件（各回30,000件を発送）
有効回答数	5,009件

■住んでみたい街（駅）ランキング2005　上位10位　（有効回答数　5,009件）

順位	沿線	駅	回答数
１位	ＪＲ中央線	吉祥寺	209
２位	東急東横線	自由が丘	123
３位	ＪＲ横須賀線	鎌倉	92
４位	ＪＲ東海道線	横浜	90
５位	東急田園都市線	二子玉川	87
６位	ＪＲ京葉線	新浦安	61
７位	ＪＲ山手線	恵比寿	59
８位	小田急線線	町田	54
９位	東急東横線	田園調布	52
１０位	ＪＲ山手線	品川	50

参考：住んでみたい街（駅）ランキング2004　上位10位　（有効回答件数 5,371件）

順位	沿線	駅	回答数
１位	ＪＲ中央線	吉祥寺	158
２位	東急東横線	自由が丘	132
３位	ＪＲ横須賀線	鎌倉	96
４位	ＪＲ東海道線	横浜	78
５位	東急田園都市線	二子玉川	69
６位	ＪＲ京葉線	新浦安	64
７位	ＪＲ中央線	国立	60
８位	ＪＲ山手線	品川	54
９位	ＪＲ中央線	中野	50
１０位	ＪＲ山手線	恵比寿	49

■居住都県別ランキング　上位１０位

※総合5位までの街を色文字で表示

２３区居住者　ｎ=1492

順位	沿線	駅	回答数
１位	JR中央線	吉祥寺	58
２位	東急東横線	自由が丘	54
３位	JR山手線	恵比寿	42
４位	東急田園都市線	二子玉川	35
５位	東急東横線	中目黒	23
６位	東京メトロ線	広尾	20
６位	JR小田急線	下北沢	20
８位	JR横須賀線	鎌倉	19
８位	JR山手線	新宿	19
８位	JR山手線	目黒	19

都下居住者　ｎ=631

順位	沿線	駅	回答数
１位	JR中央線	吉祥寺	99
２位	京王線	府中	30
３位	JR中央線	国立	27
４位	JR中央線	立川	25
５位	JR中央線	三鷹	20
６位	京王線	調布	17
７位	小田急線	町田	13
７位	JR中央線	八王子	13
９位	JR中央線	国分寺	11
１０位	JR横須賀線	鎌倉	10
１０位	小田急線	成城学園前	10
１０位	西武新宿線	田無	10

神奈川県居住者　ｎ=1330

順位	沿線	駅	回答数
１位	JR東海道線	横浜	56
２位	東急東横線	自由が丘	48
３位	JR横須賀線	鎌倉	39
４位	東急田園都市線	たまプラーザ	34
５位	東急田園都市線	二子玉川	30
５位	東急田園都市線	青葉台	30
７位	小田急線	町田	29
７位	JR東海道線	藤沢	29
９位	東急田園都市線	あざみ野	26
９位	東急田園都市線	日吉	26

千葉県居住者　ｎ=783

順位	沿線	駅	回答数
１位	JR京葉線	新浦安	42
２位	JR常磐線	柏	24
２位	JR総武線	市川	24
４位	JJR京葉線	海浜幕張	21
５位	JR総武線	船橋	21
６位	JR総武線	津田沼	20
７位	JR常磐線	松戸	14
８位	JR東海道線	横浜	13
８位	JJR横須賀線	鎌倉	13
８位	JR中央線	吉祥寺	13

埼玉県居住者　ｎ=784

順位	沿線	駅	回答数
１位	JR京浜東北線	大宮	35
２位	JR京浜東北線	浦和	31
３位	JR中央線	吉祥寺	28
４位	西武線	所沢	24
５位	東武東上線	ふじみ野	19
６位	JR京浜東北線	川口	18
７位	JR埼京線	川越	15
８位	東京メトロ線	和光市	14
９位	JR横須賀線	鎌倉	11
９位	東武東上線	志木	11
９位	東武伊勢崎線	越谷	11

■年代別ランキング　上位１０位

※総合5位までの街を色文字で表示

２０代　ｎ=1101

順位	沿線	駅	回答数
１位	JR中央線	吉祥寺	57
２位	JR山手線	恵比寿	28
３位	東急田園都市線	二子玉川	22
４位	JR山手線	恵比寿	20
５位	JR京浜東北線	横浜	18
５位	JR京葉線	新浦安	18
７位	東急東横線	中目黒	14
７位	JR山手線	池袋	14
９位	JR山手線	大宮	13
９位	JR山手線	新宿	13
９位	東急東横線	代官山	13

３０代　ｎ=2146

順位	沿線	駅	回答数
１位	JR中央線	吉祥寺	87
２位	東急東横線	自由が丘	54
３位	JR東海道線	横浜	49
４位	JR横須賀線	鎌倉	42
５位	東急田園都市線	二子玉川	37
６位	小田急線	町田	26
７位	JR山手線	恵比寿	25
８位	JR山手線	品川	22
９位	JR京葉線	新浦安	21
９位	京王線	府中	21

４０代　ｎ=1093

順位	沿線	駅	回答数
１位	JR中央線	吉祥寺	45
１位	東急東横線	自由が丘	27
３位	東急田園都市線	二子玉川	20
４位	東急東横線	田園調布	19
５位	JR京浜東北線	横浜	15
５位	JR横須賀線	鎌倉	15
７位	東急田園都市線	たまプラーザ	14
８位	小田急線	町田	13
８位	JR中央線	国立	13
８位	JR京浜東北線	大宮	13

５０歳以上　ｎ=665

順位	沿線	駅	回答数
１位	JR中央線	吉祥寺	45
１位	東急東横線	自由が丘	27
３位	東急田園都市線	二子玉川	20
４位	東急東横線	田園調布	19
５位	JR京浜東北線	横浜	15
５位	JR横須賀線	鎌倉	15
７位	東急田園都市線	たまプラーザ	14
８位	小田急線	町田	13
８位	JR中央線	国立	13
８位	JR京浜東北線	大宮	13

■公示地価（住宅地）対前年変動率

上位10位所在地マップ