住んでいたい空間
多様なライフスタイル

子どもからシニアまで、ひとり一人のライフスタイルやライフステージに合わせて変わる、多様なニーズに応える住まいを提供していきます。

新たな住まい方の提案

ニューノーマルに対応したマンションづくりの推進

アフターコロナの変化の一つとして、ライフスタイルや働き方の変化（テレワークなど）により、家で過ごす時間が増えたことで、住まいに対する考え方にも変化が見受けられます。総合地所では、これまでにも新たな住まい方に関する御提案をしてまいりましたが、ルネ西宮甲子園では、住まう方それぞれに新しい「発見」や「楽しみ」を見つけて頂けるような間取りのご提案に取り組みました。「自分だけの「間」を作る」というコンセプトの間取り「 aiMa（アイマ）」を採用しました。
今後も、暮らしの豊かさを求め、グループ総合力を活かした新たな住まいのあり方を提案、発信していきます。

IoTを活用した「各戸宅配BOX」を開発

長谷工コーポレーションは、シブタニ‧アイホンと共同で、スマートフォンなどと連動した各住戸の玄関前に設置する大容量の宅配ボックス「各戸宅配BOX」を開発しました。
現在、インターネット通販の拡大により、宅配便の取扱個数が急速に伸びる一方、宅配便の再配達が社会問題となっていることから、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスの需要が高まっています。「各戸宅配BOX」は、各戸に設置することから自室まで運ぶ手間がかかる、荷物の収納容量の不足といった課題を解決でき、再配達の減少と運搬時のCO2排出量の削減に寄与することができます。また、非接触での受け取りが可能であることから、新型コロナウイルス感染拡大防止の観点でも活用が期待できます。
今後も長谷工コーポレーションが設計・施工を担当する案件での採用を積極的に進めていきます。

「各戸宅配BOX」の特長: 1.利便性向上
　・外出先でもお手持ちのスマホで来訪者の映像を確認でき、通話・各戸宅配BOXの解錠が可能
　・料理や洗濯などの家事の途中や、子供の世話などで手が離せない時に対応可能
2.安全面強化
　・各戸宅配BOXへ荷物を入れる際は、住戸玄関インターホンの呼び出しが必要なため、人物確認・録画することで盗難防止につながる
3.大容量化（宅配ボックスでトップクラスの収納容量、約630ℓ）
　・各住戸の玄関前に設置。
　・複数の荷物が受け取り可能（ゴルフバッグやスーパーなどの通い箱、クリーニングなど）
　※物件により容量や利用可能な配送サービスは異なります

新たなニーズへの対応

“じぶんの好き”と住むマンション[LIVWIZ（リブウィズ）シリーズ」第4弾

長谷工不動産では、LIVWIZシリーズの第4弾として、音楽・映像クリエーターの為の賃貸マンション「TRACK(トラック)」を企画開発しました。本物件では、実際のクリエーターのニーズや嗜好を深掘りし、専用仕様・設備として、防音や機材用電源の確保を導入しました。今後も、様々な好きを叶えるマンションを展開していきます。

関連情報

LIVWIZ公式サイト

“働く”と”住まう”のハイブリッドマンション［WORVE（ワーブ）］

長谷工不動産では、働く(WORK)と住まう(LIVE) のハイブリッド賃貸マンションとして「WORVE(ワーブ)」を立ち上げました。ご入居者が24時間利用できる共用ワークスペース（オープン型・個室型）や、集中またはリラックスしながら仕事をするうえで必要な各設備を完備し、在宅勤務の大きな課題である「集中とリラックスの切り替え」や「孤立感」の解消を目指し、各共用空間のデザインにもこだわっています。

関連情報

WORVE公式サイト

住まいや暮らしにおけるイノベーション創生を目指す

長谷工アネシス価値創生部門は、長谷工グループのDX推進・支援の中心的組織として、先進的なICT・IoT等のデジタル技術やマーケティング手法を積極活用しながら、グループの事業改革を進めています。
この部門に所属するFIT開発部では、お客様の住まいや暮らしにおける新たな価値を創造すべく、イノベーション創生活動に取り組んでいます。
2018年10月の活動開始以来、これから益々多様化が進み様々なニーズへの対応が求められるであろう5年後・10年後の社会を見据えながら、暮らしにまつわる様々な新サービスの実証や開発を進めており、これまで以下の計3つのサービスをリリースしてきました。
お客様へ新たな価値をお届けするため、これまで既にリリースしたサービスの追加機能開発を含め、これからも様々なニーズに対応する住まいや暮らしにおけるイノベーション創生に挑戦していきます。

関連情報

特集：長谷工の“イノベーション活動”

「マンションFit（フィット）」

新築マンションの購入にあたり、候補物件を探されている検討初期段階のお客様に向けたサービスです。LINEで友だち登録した後、家族構成など簡単な5つの質問に答えるだけでお客様におすすめの販売中物件をAIが検索して提案してくれます。そのままモデルルームをアテンドなしで自由見学できる予約も可能で、「住まいアドバイザー」への相談もできるので、お客様のペースで自由にマンション探しができます。（特許出願済、商標登録出願済）

関連情報

マンションFit　データで見つけるマンション選び

「HOLiY（ホーリー）」

賃貸マンションを保有・運用されているオーナー様のうち、長谷工ライブネットが管理受託させて頂いている、主に個人オーナー様に向けたコミュニケーションサービスです。従来は電話やFAX・郵便といったやりとりが主であった管理会社とオーナー様とのコミュニケーションが、Web上で完結できます。オーナー様が情報を得たいと思う機会に対して常にサポートし、オーナーライフの利便性向上を実現します。（商標登録済）

「smooth-e（スムージー）」

理事会運営や輪番制の役員責任の負担に悩んでいる分譲マンションの管理組合様に向けたサービスです。従来の管理受託業務に加え、管理者管理方式(理事会を廃止)を採用した上で、管理会社に管理組合運営をおまかせ頂きます。また区分所有者同士で意見交換ができるWebツールをご利用頂き、マンション内でのより良い合意形成を実現しながらマンションの付加価値向上を目指す管理組合をサポートします。（特許出願済、商標登録済）

関連情報

smooth-e［スムージー］マンション管理組合の新しいカタチ

お客さまの声を活かした商品の開発「U’s+（ユーズプラス）」

「U’s+（ユーズプラス）」は、長谷工グループでマンションを販売する長谷工アーベストと長谷工コーポレーションとの共同開発で生まれたオリジナル仕様です。お客様の多様なニーズに耳を傾けてきた長谷工アーベストの女性スタッフが中心となって、住まい手視点の「あったらいいな」をカタチにしました。
これまで「U’s style（ユーズスタイル）」として様々なアイテムを提供してきましたが、昨今のマンションの販売価格高騰による住戸面積の縮小など変化する社会環境に合わせて当初のコンセプトを更に深化させ、お客様のニーズに応える商品として「Ｕ’s+（ユーズプラス）」を新たに開発・改良しました。「心地良く、美しく住まう」にこだわったアイテムをお客様に提供することで多様なライフスタイルに応え、住まいの快適性を高めていきます。

U’s+（ユーズプラス）オリジナル商品一覧

この表はスクロールできます

玄関	薄型下足入れ「シューズギャラリー」シューズボックス「マルチシューズボックス」
洗面室	洗面化粧台「ドレッサーⅢ」「スタイリングドレッサー」
収納他	共用物入「フィットストレージ」多機能押入「マイスタイルクローク」室内干しラック「スリムハンガーラック」洗濯機上部収納「スマートランドリー」木製防音ドア「シャットスルードア」