住んでいたい空間
暮らしの環境配慮

マンションに由来する環境負荷を低減する施設・設備の導入を積極的に進め、都市全体の環境に貢献していきます。

集合住宅におけるZEH普及に向けた取り組み

長谷工グループでは、マンションに由来する環境負荷低減を実現するため、年間のエネルギー収支が実質ゼロとなるZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)に取り組んでいます。

集合住宅におけるZEH(集合ZEH)の実現に向けた研究・技術開発

集合住宅を得意とする長谷工コーポレーションでは、マンションに由来するCO2排出量の削減や省エネルギーの実現を目指して、集合ZEHに取り組んでいます。ZEHを実現するために、(1)断熱性の向上 (2)高性能設備の導入 (3)創エネルギー を取り入れ、エネルギー消費量の削減を目指しています。

長谷工グループの取り組み

(1)断熱性の向上
  • 高断熱仕様導入に向けた研究開発

    長谷工技術研究所「熱環境試験室」において、高性能開口部(アルミ樹脂複合サッシ+Low-e複層ガラス)と高性能断熱材を併用した場合の防露性能検証を実大実験により行いました。また、同研究所内「住宅実験棟」において高断熱仕様住宅の温熱環境、省エネ性能向上効果に関する実測評価(数値化)を行い、データの蓄積を行いました。

熱環境実験試験体
(2)高性能設備の導入
  • 「エアコン付ヒートポンプ床暖房」の採用

    コロナと共同企画により「エアコン付ヒートポンプ床暖房」を開発・商品化しました。本商品は、1台のヒートポンプ室外機によりエアコンと温水床暖房を連動制御し、エアコンの速暖性と床暖房の快適性を両立したものです。集合ZEHの要件を満たし易い高い環境性と省エネ性を有しており、集合ZEH案件への採用を促進しています。

ワイヤレスリモコンによる連動制御
  • 地中熱利⽤空調システムの開発

    2018年に完成した新技術研究所(東京都多摩市)では、CO2削減技術の検証を目的に「地中熱利用空調システム」を導入しています。地中熱は、年間を通して温度が約17℃と一定で、夏は冷たく冬は暖かいことから、空調設備の省エネに寄与する再生可能エネルギーとして、普及が期待されています。また、従来の空調室外機に相当する地中熱ヒートポンプは、排熱が少なく静穏で屋内に設置できるため、技術研究所エントランス内に設置し、稼働中の機器類を展示しています。なおこのシステムの導入は、経済産業省の「平成29年度地域の特性を活かしたエネルギーの地産地消促進事業費補助金(再生可能エネルギー熱事業者支援事業)」を得て実施しました。

地中熱利用空調システムの展示状況(技術研究所本館エントランス)
地中熱利用のしくみ
(3)創エネルギー
  • 新エネルギーマネジメントシステム

    長谷工コーポレーションが設計・施工、三菱地所レジデンス、近鉄不動産が事業主となる「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」において、屋上に太陽光発電パネルを設置。また、オール電化を採用し、通常は深夜電力でお湯を沸かし保温する「エコキュート」を日中でもお湯が沸かせるよう改良し、これにより太陽光エネルギーをお湯に変えて蓄熱(蓄エネ)するシステムを構築することで、蓄電池なしで日中の太陽光発電電力を100%使い切ることができます。さらに、一括受電と太陽光発電を組み合わせた日本初の電力供給体制を構築し、「創エネ」を実現しました。

「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」完成予想CG
「ZEH-M仕様検討支援ツール」を開発

2018年、経済産業省にてZEH-M実証事業がスタートして以来、当社では「集合ZEH検討ワーキンググループ」においてZEH-M Orientedの仕様商品メニューを構築してきましたが、実際の建物形状での仕様検討やコスト算出に時間がかかるという課題がありました。
そこで、企画設計段階から実証事業への採択基準を満たすための建物性能仕様やコストを迅速に算出するべく、設計者が簡易的に商品メニューに応じた建物性能やコストを高い精度で予測できる「ZEH-M仕様検討支援ツール」を開発。これにより、様々な建物形状の案件でのZEH提案を迅速に行うことが可能となりました。2020年度 ZEH-M実証事業応募案件より運用していきます。

2019年度の導入実績

2019年度は長谷工コーポレーション設計施工物件において、“ZEH-M Oriented”を「ルネ上尾」「ローレルコート赤羽」の2件、“ZEH-M Ready”を「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」の1件で導入しました。“ZEH-M Ready”の導入は、長谷工コーポレーション設計施工物件として今回が初めてとなります。

集合ZEHの定義
経済産業省に設置されている「集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会」により、階数別の集合ZEHが下記の通り定義されています。住棟部分のZEHと住戸部分のZEHそれぞれが独立して評価されます。

環境大臣表彰・省エネ大賞をW受賞

コロナ・当社で共同企画した「エアコン付ヒートポンプ床暖房」が、「令和元年度地球温暖化防止活動環境大臣表彰」(技術開発・製品化部門)、2019年省エネ大賞「資源エネルギー庁長官賞」をW受賞しました。

環境大臣賞受賞式の様子