働いていたい場所
長谷工の“イノベーション活動”

FIT開発部に求められているのは、部名となっているFIT＝Future（未来）× Innovation（革新）×Transformation（変換）が示している通り、長谷工グループの未来変革プランの立案と実行です。5年後、10年後を見据えた新しいビジネスモデルを創り出し、グループの事業として成長させるというミッションの先駆けになることだと思っています。

FIT開発部が主導する「FITプロジェクト」では2019年4月からは9つのチームで活動を行っています。私のチームで取り組んでいるのは、新しい「賃貸マンションのオーナー支援」のあり方。賃貸経営の業務を効率的に行えるよう、デジタル技術を活用した新しいサービス開発への取り組みです。これまで培ってきた長谷工グループのリソースも活かしながら、サービスを開発していこうと考えています。

オフィスに掲出している「FIT WAY」の行動スローガンに基づいて、部門の一人ひとりがアグレッシブに、チーム間でもコミュニケーションを図りながら、長谷工の未来を創っていきたいと思っています。

建築物の3次元モデルに各種データを統合し、設計や施工に活用している「BIM（Building Information Modeling）」に加えて、入居者の情報を一元化し、先進機器と組み合わせて付加価値を提供する新しい情報サービスシステム「LIM（Living Information Modeling）」とを統合した「BIM & LIMCloud」が、2020年春から運用が開始されます。 これからのマンションライフ、マンション管理、マンションづくりにもっと役立つ情報を提供したいと、私たちチームが取り組んできた、新しいサービス。 どんな付加価値情報を提供したらいいか、チームのみんなとの雑談、パートナー企業、それに家族との会話が発想や開発のヒントになっています。

「BIM & LIM Cloud」は常に情報を蓄積して、解析し、新たな付加価値情報を漸次構築していく、未来を創るタスク。運用開始に向け、チーム一丸となって取り組んでいます。

「価値創生部門」のオフィスは、「旅するオフィス」をコンセプトに環境整備が図られています。パーテーションのない空間に、毎日、違う場所に座ることで偶発を含めた多様なコミュニケーションを促す「完全フリーアドレス」を採用し、情報への常時アクセスを支援する「ワイヤレス環境」、そして「ペーパーレス環境」が整えられています。また、ストレスフリーを目指し、ガラス張りの会議室やソファ付きのデスク、カフェエリアを設置。どこでもアイディアを書きとめられるよう随所に書き消し可能の特殊塗装の壁を設けるなどオフィスには多くの工夫が施されています。

総務部をあえて設けていない価値創生部門では、オフィスの運営や美観維持は「オフィスデザイン委員会」が中心となって行っています。メンバーは各部から選抜され、6ヶ月ごとの交代制。私たち、第2期オフィスデザイン委員会では、フリーアドレスの有効活用やコミュニケーションの活性化、AIアシスタントや位置情報検知システムなどの実験試用を推進しています。検証と改善を自主管理・実施し、さらに理想的なイノベーションオフィスへと進化させていくのも、これまでになかった取り組みです。「次代のオフィス」のテストモデルとなって、その成果を長谷工グループの働き方ビジョンへフィードバックしていくのも、部門の重要テーマとなっています。業務と同様に、価値創生部門のオフィスそのものも、「イノベーションに挑戦するオフィス」だと言えます。